不動産会社の設立の許認可
私の友人はもともと明るい性格で、顔が広く、友人知人がたくさんいます。以前より不動産屋さんに勤めていて、彼が担当する物件は、必ず売れると言っても過言ではないほど、営業成績がいつもトップでした。その割に気さくな性格なので、友人が多いのではないかと思います。
しかし、先日彼の勤めていた不動産会社が倒産してしまい、彼の仕事もなくなってしまいました。この業界で仕事を続けていくか、違う業種に転職するかかなり悩んだようですが、不動産業界でもう一度仕事をすることを選びました。この際、自分で会社を経営すると言い出しました。
サラリーマンの娘である私はびっくりしましたが、彼は不動産会社の経営に対しあまり不安は無いようです。というのも、彼のお父様は千葉佐倉市では有名な土地持ち、つまり地主なのです。とはいえ、不動産会社の良い所も悪い所も見てきた彼が、再度がんばろうとしている姿を見て、私も何か応援したくなりました。
そこで書類作成などを手伝いたいと考えているのですが、不動産会社を営むには、免許が必要と聞きました。不動産会社の免許をとるにはどのような書類をそろえたら良いのでしょうか。教えて下さい。
不動産会社の会社を設立し運営するためには、国土交通大臣もしくは都道府県知事免許が必要です。免許取得に必要な書類は下記の通りです。
会社設立 不動産会社の免許
宅地建物取引業の免許取得につき、欠格要件に該当する場合または免許申請書もしくはその添付書類中に重要な虚偽の記載があったり、重要な事項の記載が欠けている場合には免許を与えられない場合があります。
申請する際の書類は下記のとおりとなっています。
申請書類
- 免許申請書
- 宅地建物取引業経歴書
- 誓約書
- 専任の取引主任者設置証明書
- 相談役及び顧問
- 100分の5以上の株式を有する株主又は100分の5以上の額に相当する出資をしている者
- 事務所を使用する権原に関する書面
- 略歴書
- 宅地建物取引業に従事する者の名簿
千葉佐倉市の宅地建物取引業の免許の所轄は、千葉県県土木整備部建設・不動産業課不動産産業室です。
不動産会社の会社設立の場合には、会社設立、登録の専門家に事前に相談することをお勧めします。
また、以前は上記の書類が必要でしたが、今は異なっている場合もありますので、ホームページ等で最新情報を確認しましょう。
不動産会社の会社設立、登録、融資、助成金についてもっと詳しくお知りになりたい方は、会社設立起業.netまでお気軽にご連絡下さい。
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